自住型产品房，也就是买来自己居住的产品房。通常来讲，这种型的产品房在地段上虽然没大的，但胜在够，是诸如北京如此的高房价城市，能买到自住型产品房，对于不少朋友来讲都是梦寐以求的。那样自住型产品房可以供应吗？有哪些限制条件？
依据规定，大家了解，自住型产品住房的交易有一个五年之期，也就是说，购房人获得房子权证的5年之内是不允许出售的；而针对5年期满的出售，也是有限制条件的。假如有，应当按差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住房也不可以出租。违规出租查处的手段正在拟定之中。
1、自住型产品房可以供应吗?
依据有关规定，符合条件的购房家庭只能购买一套，如将该住房供应，将来不可以再购买自住型产品住房。
关于自住型产品房供应后能否再买?
上述大家已经讲述到，自住型产品房供应有一个五年之期。不过在具体的操作中，购买自住型产品房也是有肯定的需要注意的地方的：
2、自住型产品房供应有哪些限制条件?
根据限购政策规定在本市具备购房资格的家庭，可以购买自住型产品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型产品住房。不再遭到区县属地限制，可以跨区买房。
1、购买资格
符合下列条件的家庭可以优先购买：
2、优先购买条件
经济适用住房、限价产品住房轮候家庭。
本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。
自住型产品住房套型建筑面积，以90平米以下为主，大套型建筑面积不能超越140平米；销售均价，原则上根据比同地段、同品质的产品住房价格低30%左右的水平确定。
3、套型面积和价格标准
房产开发企业在申请办理有关手续之前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房子套数、户型、价格等信息。且依据有关规定，公示期不能少于15天，而对于购房家庭来讲，也需要在这个公示期内进行购房的申请。之后，员工将对申请购房家庭的资格审核，根据本市住房限购有关规定实行。
4、销售和登记管理
自住型产品住房进行房子权属登记时，登记部门应将房子性质登记为自住型产品住房。
自住型产品住房项目的有关手续和备案办理完成之后，将由开发公司向符合条件，通过审核的申请者进行销售。至于具体的选房顺序，则将由房产开发公司组织摇号，公平选房。与一些保障性住房的摇号方法一样，整个步骤都需要公证公开。
其实上述咱们已经介绍到了该房子的出售有关规定，自住型产品住房购房人获得房子权证后，原则上5年内是不允许出售的。
5、出售管理
6、对于有关违反条例的处罚方法
即使是满了5年之期，也是有肯定的限制条件的，如有，应当根据届时同地段产品住房价格和该自住型产品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型产品住房出售后，不能第三购买自住型产品住房。
自住型产品房可以供应吗？有哪些限制条件？自住型产品房是社会中一类特殊的房地产，因此在具体的交易过程中也需要注意文中提到的这类需要注意的地方，确保买卖的安全和顺利。
对在申请过程中隐瞒家庭事实，隐瞒经济收入或者其他方面的状况的家庭，一经查实，房产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不能在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
